Cálculo Exato

Buscar
Compartilhar com o whatsapp Contato Todos os Cálculos
× Todos os Cálculos Aluguéis Cálculos Financeiros Conversôes Investimentos Trabalhistas Contato Compartilhar site pelo WhatsApp
 

Cálculos de aluguéis



Exemplo de atualização de dívida de aluguel


Reajustes do aluguel a partir do início do contrato em 30-Agosto-2022 pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços, em base anual


Valor do aluguel no início do contrato: R$3.260,00

Data do início do contrato: 30-Agosto-2022

Periodicidade utilizada para o cálculo do reajuste: anual

Índice utilizado para o cálculo do reajuste: IGP-DI - Índice Geral de Preços



Reajuste em 30-Agosto-2023:

     Variação do índice:    -7,45%
Valor reajustado:     R$3.017,00


Reajuste em 30-Agosto-2024:

     Variação do índice:    4,16%
Valor reajustado:     R$3.142,38


Reajuste em 30-Agosto-2025:

          O valor do índice ainda não está disponível para esta data.



Observações sobre a atualização:

IGP-DI - Índice Geral de Preços é um índice divulgado na forma de percentual mensal. A variação entre duas datas é calculada pelo acúmulo dos valores no período.

Os valores do índice utilizados neste cálculo foram:
Agosto-2022 = -0,55%; Setembro-2022 = -1,22%; Outubro-2022 = -0,62%; Novembro-2022 = -0,18%; Dezembro-2022 = 0,31%; Janeiro-2023 = 0,06%; Fevereiro-2023 = 0,04%; Março-2023 = -0,34%; Abril-2023 = -1,01%; Maio-2023 = -2,33%; Junho-2023 = -1,45%; Julho-2023 = -0,40%; Agosto-2023 = 0,05%; Setembro-2023 = 0,45%; Outubro-2023 = 0,51%; Novembro-2023 = 0,50%; Dezembro-2023 = 0,64%; Janeiro-2024 = -0,27%; Fevereiro-2024 = -0,41%; Março-2024 = -0,30%; Abril-2024 = 0,72%; Maio-2024 = 0,87%; Junho-2024 = 0,50%; Julho-2024 = 0,83%.





Exemplo de reajuste de aluguel


Atualização de dívida de aluguel para 30-Agosto-2025:

Índice de atualização: IGP-DI - Índice Geral de Preços
Multa: 0,05%
Taxa de juros: 0,050% ao mês composto, pro-rata die

Valor atualizado da dívida: R$4.124,78


Memória de Cálculo:

Parcelas de aluguel em atraso:

Com vencimento em 30-Dezembro-2024
Valor histórico: R$600,00
Valor com multa de 0,05%: R$600,30
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 30-Agosto-2025 (-0,9659%): R$594,50
Valor com juros até 30-Agosto-2025 (0,39905%): R$596,87

Com vencimento em 30-Janeiro-2025
Valor histórico: R$600,00
Valor com multa de 0,05%: R$600,30
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 30-Agosto-2025 (-1,8200%): R$589,37
Valor com juros até 30-Agosto-2025 (0,34888%): R$591,43

Com vencimento em 28-Fevereiro-2025
Valor histórico: R$600,00
Valor com multa de 0,05%: R$600,30
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 30-Agosto-2025 (-1,9279%): R$588,73
Valor com juros até 30-Agosto-2025 (0,29712%): R$590,48

Com vencimento em 28-Março-2025
Valor histórico: R$600,00
Valor com multa de 0,05%: R$600,30
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 30-Agosto-2025 (-2,8989%): R$582,90
Valor com juros até 30-Agosto-2025 (0,25185%): R$584,37

Com vencimento em 28-Abril-2025
Valor histórico: R$600,00
Valor com multa de 0,05%: R$600,30
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 30-Agosto-2025 (-2,4110%): R$585,83
Valor com juros até 30-Agosto-2025 (0,20025%): R$587,00

Com vencimento em 28-Maio-2025
Valor histórico: R$600,00
Valor com multa de 0,05%: R$600,30
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 30-Agosto-2025 (-2,7029%): R$584,07
Valor com juros até 30-Agosto-2025 (0,15168%): R$584,96

Com vencimento em 28-Junho-2025
Valor histórico: R$600,00
Valor com multa de 0,05%: R$600,30
Valor atualizado pelo índice IGP-DI - Índice Geral de Preços para 30-Agosto-2025 (-1,8687%): R$589,08
Valor com juros até 30-Agosto-2025 (0,10013%): R$589,67

Total das parcelas = 596,87 + 591,43 + 590,48 + 584,37 + 587,00 + 584,96 + 589,67 = 4.124,78

Observações sobre a atualização:
IGP-DI - Índice Geral de Preços é um índice divulgado na forma de percentual mensal. A variação entre duas datas é calculada pelo acúmulo dos valores no período.

Os valores do índice utilizados neste cálculo foram:
Dezembro-2024 = 0,87%; Janeiro-2025 = 0,11%; Fevereiro-2025 = 1,00%; Março-2025 = -0,50%; Abril-2025 = 0,30%; Maio-2025 = -0,85%; Junho-2025 = -1,80%; Julho-2025 = -0,07%.





Exemplo de atualização de dívida de aluguel


Atualização de dívida de aluguel para 30-Agosto-2025:

Índice de atualização: IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo
Multa: 0,05%
Taxa de juros: 0,050% ao mês simples

Valor atualizado da dívida: R$9.310,16


Memória de Cálculo:

Parcelas de aluguel em atraso:

Com vencimento em 30-Dezembro-2024
Valor histórico: R$1.300,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.300,65
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 30-Agosto-2025 (3,7969%): R$1.350,03
Valor com juros até 30-Agosto-2025 (0,35000%): R$1.354,76

Com vencimento em 30-Janeiro-2025
Valor histórico: R$1.300,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.300,65
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 30-Agosto-2025 (3,2599%): R$1.343,05
Valor com juros até 30-Agosto-2025 (0,30000%): R$1.347,08

Com vencimento em 28-Fevereiro-2025
Valor histórico: R$1.300,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.300,65
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 30-Agosto-2025 (3,0950%): R$1.340,90
Valor com juros até 30-Agosto-2025 (0,25000%): R$1.344,26

Com vencimento em 28-Março-2025
Valor histórico: R$1.300,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.300,65
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 30-Agosto-2025 (1,7619%): R$1.323,57
Valor com juros até 30-Agosto-2025 (0,20000%): R$1.326,21

Com vencimento em 28-Abril-2025
Valor histórico: R$1.300,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.300,65
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 30-Agosto-2025 (1,1952%): R$1.316,20
Valor com juros até 30-Agosto-2025 (0,15000%): R$1.318,17

Com vencimento em 28-Maio-2025
Valor histórico: R$1.300,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.300,65
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 30-Agosto-2025 (0,7619%): R$1.310,56
Valor com juros até 30-Agosto-2025 (0,10000%): R$1.311,87

Com vencimento em 28-Junho-2025
Valor histórico: R$1.300,00
Valor com multa de 0,05%: R$1.300,65
Valor atualizado pelo índice IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo para 30-Agosto-2025 (0,5006%): R$1.307,16
Valor com juros até 30-Agosto-2025 (0,05000%): R$1.307,81

Total das parcelas = 1.354,76 + 1.347,08 + 1.344,26 + 1.326,21 + 1.318,17 + 1.311,87 + 1.307,81 = 9.310,16

Observações sobre a atualização:
IPCA - Índ. Preços ao Consumidor Amplo é um índice divulgado na forma de percentual mensal. A variação entre duas datas é calculada pelo acúmulo dos valores no período.

Os valores do índice utilizados neste cálculo foram:
Dezembro-2024 = 0,52%; Janeiro-2025 = 0,16%; Fevereiro-2025 = 1,31%; Março-2025 = 0,56%; Abril-2025 = 0,43%; Maio-2025 = 0,26%; Junho-2025 = 0,24%; Julho-2025 = 0,26%.






Publicidade



Saiba Mais

  • Os resultados podem ser conferidos a partir da memória dos cálculos
  • Os cálculos podem ser salvos e alterados posteriormente
  • Os cálculos podem ser exportados para um editor de text
  • Os cálculos podem ser impressos

Aviso Importante

Aviso O site CÁLCULO EXATO é um serviço gratuito que se propõe a auxiliar o usuário como simples referência e verificação de cálculos diversos. Este serviço não deve ser utilizado em substituição a um profissional habilitado. O usuário que utiliza os nossos serviços o faz por sua conta e risco, e aceita que não temos qualquer responsabilidade por danos de qualquer natureza resultantes desta utilização.



Fechar X